山西轉(zhuǎn)型綜改示范區(qū)建設(shè)投資開發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“綜改建投”）于2019年1月24日正式揭牌，隸屬于山西汾飛發(fā)展集團(tuán)有限公司。
一、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及人員結(jié)構(gòu)
公司現(xiàn)注冊(cè)資金240200萬(wàn)元。
經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目；土地整治服務(wù)；以自有資金從事投資活動(dòng)；工程管理服務(wù)；園區(qū)管理服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；建筑材料銷售；太陽(yáng)能熱發(fā)電產(chǎn)品銷售；光伏發(fā)電設(shè)備租賃；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；新興能源技術(shù)研發(fā)；會(huì)議及展覽服務(wù)；物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。
截止2023年，建投公司內(nèi)設(shè)8個(gè)部門，在冊(cè)職工總數(shù)123人。
二、企業(yè)歷史沿革及業(yè)務(wù)概況
綜改建投主要由太原高新置業(yè)有限公司與太原晨煜置業(yè)發(fā)展有限公司及下屬企業(yè)整合而成。前身太原高新置業(yè)有限公司成立于1992年，由太原高新總公司改制形成，主要負(fù)責(zé)在原太原高新技術(shù)開發(fā)區(qū)（現(xiàn)為學(xué)府產(chǎn)業(yè)園區(qū)）范圍內(nèi)從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與配套，承建了科祥大廈、高新置業(yè)A座及其配套、中小企業(yè)園等項(xiàng)目。太原晨煜置業(yè)發(fā)展有限公司，成立于2012年，主要負(fù)責(zé)在原太原經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（現(xiàn)為唐槐產(chǎn)業(yè)園區(qū)）范圍內(nèi)從事基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與配套，承建了濃情·新居、唐槐園一期、示范區(qū)企業(yè)加速器等項(xiàng)目及部分市政道路項(xiàng)目。
截止到2022年末，綜改建投共對(duì)外投資19家企業(yè)，其中8家全資子公司，5家控股公司，6家參股公司（含晉商銀行），共同承擔(dān)汾飛集團(tuán)的項(xiàng)目建設(shè)、資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。
三、企業(yè)主要業(yè)務(wù)概況
（一）項(xiàng)目建設(shè)業(yè)務(wù)
自綜改區(qū)成立以來(lái)，建投公司承擔(dān)了較多的建設(shè)任務(wù)。截止到2022年末，建投公司承建的工業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、市政管溝等三大類項(xiàng)目共25項(xiàng)，總投資194.81億元，總用地面積2751畝，總建筑面積327.7萬(wàn)平方米，所涉管線34條（段），管線里程共111.55千米。
（二）資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)
截至2022年末，公司現(xiàn)運(yùn)營(yíng)的商建樓宇共三處，分別是座落在學(xué)府園區(qū)長(zhǎng)治路266號(hào)的科祥大廈，學(xué)府園區(qū)產(chǎn)業(yè)路38號(hào)高新置業(yè)大廈及配套樓，和位于龍盛街的企業(yè)服務(wù)中心大樓。總建筑面積為6.3萬(wàn)平米。年租金收入總計(jì)約2650萬(wàn)元。商建寫字樓當(dāng)前入駐率為92.7%。
（三）對(duì)外投資業(yè)務(wù)
截止2022年末，綜改建投共對(duì)外投資19家企業(yè)，其中包括8家全資子公司，5家控股公司，6家參股公司，累計(jì)實(shí)繳資本金17.5億元。
（四）房產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)
綜改建投所屬二級(jí)全資子公司太原晨煜置業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)著公司的房地產(chǎn)開發(fā)、銷售業(yè)務(wù)。該企業(yè)具有房地產(chǎn)二級(jí)資質(zhì)。截至目前，圍繞房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，主要承擔(dān)了濃情新居，唐槐園一期、二期、三期、四期的開發(fā)建設(shè)與銷售工作。
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